Centros turísticos en Miami limitarán los alquileres

En las rutas ubicadas en las calles de Miami se pueden ver turistas ansiosos por querer experimentar en dicha ciudad.

Muchos lugares que anteriormente eran atracciones turísticas, actualmente son ocupados por personas como Marc McDonald, un residente que trabajan en el sector turístico y ya no pueden pagar por una vivienda, informó El Nuevo Herald

Estas personas viven actualmente acompañados de otra persona en diversas habitaciones de moteles abandonados, dicen que algunas habitaciones cuentan con pequeños refrigeradores y cocinas muy pequeñas. Otros prefieren vivir en casas rodantes.

Miami es una de tantas localidades turísticas que actualmente enfrenta una crisis en la vivienda y que trata de mantener en orden los alquileres temporales, como los que ofrecen Airbnb y Vrbo. Estos últimos han hecho que escasee la vivienda para algunos residentes de esta ciudad y saben que los precios de los alquileres son elevados.

Esto pensó Marc McDonald dentro del centro turístico

“Es como vivir en una casa rodante”, manifestó McDonald, quien tiene 42 años y vive con su esposa en una habitación de un motel de 46 metros cuadrados, por la que puede pagar unos 2.100 dólares mensuales debido a que es el sitio más económico que consigueron.

McDonald trabaja manteniendo los terrenos de un campo de golf de día y de noche como bartender. Su esposa, lamentablemente recibe tratamiento por un cáncer de tiroides y hepatitis. Ambos aseguran que ya no podrán pagar el alquiler cuando suba a 2.800 dólares en el mes de noviembre.

“Temo que lo voy a perder todo”, recalcó. “Tengo a mi esposa enferma. No puede vivir en una carpa”. Sabemos que los alquileres temporales se vuelven más populares entre las personas de bajos recursos. Sin embargo, estos lugares resultan una inversión atractiva para alguna empresa de bienes raíces que pueda generar más ganancias con turistas que quieren una cocina, mayor privacidad y escaparles a los hoteles siempre iguales. Las municipalidades, por su parte, tratan de ver como regulan un sector que genera 74.000 millones de dólares y que mueve sus economías, pero que también agrava la crisis de la vivienda.

¿Prohibirán los alquileres temporales?

Actualmente desean prohibir estos alquileres por períodos cortos en la mayor parte de la ciudad y la idea principal sería fijar un impuesto del 9% para los sectores. “No pasa un día sin que alguien me diga que tiene que mudarse” porque no puede pagar el alquiler, señaló Heather Sloop, que votó a favor de esa ordenanza. “Está destrozando nuestra comunidad”.

“Los alquileres temporales traen gente, generan ingresos para la ciudad, ¿y quieren acabar con ellos a fuerza de impuestos?”, aseveró Craigen. “No tiene sentido”.

Sí es cierto que ciudades grandes como Denver y Boston buscan regular de manera estrictas estos alquileres temporales, centros turísticos más pequeños buscan una manera de encontrar un equilibrio, ya que necesitan organizar a los turistas y poder reservar al mismo tiempo alojamientos para los residentes que trabajan en el sector turístico.

“Nadie ha encontrado la solución perfecta hasta ahora”, indicó Margaret Bowes, directora ejecutiva de la Asociación de Centros de Esquí de Colorado. “El estado de cosas (con los alquileres temporales) no es sustentable”.

¿Airbnb y Vrbo difunden estos alquileres?

Airbnb y Vrbo no difunden estos alquileres. Pero si llega un registro y este informe de la firma analítica AirDNA y de la Oficina del Censo registró que casi el 30% de las viviendas alquiladas. Son aproximadamente unas 3.000 unidades sacadas del mercado para los residentes locales.

Los alquileres temporales, según comunicó la portavoz de Airbnb Mattie Zazueta en un email, “desempeñan un papel integral en el sector turístico”. “Generan ingresos para las economías locales y ayudan a la gente a pagar por sus casas”, acotó

La nueva ordenanza divide a la ciudad en tres sectores: Uno en el que los alquileres temporales están prohibidos que abarca la mayor parte de la ciudad; otro en el que se fijan límites a la cantidad de viviendas que pueden ser alquiladas por períodos breves y uno en el que no haya restricciones