Alquileres residenciales en alza en Florida, en otros estados bajan

Los inquilinos en el estado de Florida han visto un aumento de dos dígitos en la cantidad que pagan mensualmente por alquileres residenciales a pesar de que estos costos bajan en otros estados.

Rent.com, un sitio en línea creado para “simplificar la experiencia de conectar personas y propiedades”, muestra que los costos mensuales de arrendamiento de viviendas en Florida están subiendo a pesar de la tendencia nacional de alquileres a la baja.

Florida renters saw a double-digit increase in the amount they pay every month even though rental costs are dropping in other states. https://t.co/i9ZvLUmLMa

— CBS4 Miami (@CBSMiami) November 18, 2022

Alquileres residenciales aumentaron este 2022

Los inquilinos en el área metropolitana de Miami percibieron un 23.2 por ciento en costos de alquiler este año con respecto al año pasado, según el informe.

Se reportaron alquileres elevados en otras áreas de Florida que incluyen Cape Coral-Fort Myers, Tampa, North Port-Bradenton, Orlando y Deltona -Playa de Daytona.

La web dijo que los aumentos de alquiler en el Estado del Sol tienen su origen en la escasez de materias primas por los recientes desastres naturales.

“Lo más probable es que sea más difícil que nunca adquirir materiales y mano de obra a precios razonables, lo que definitivamente exacerbará los problemas de alquiler en esta área del estado”, dijo Shelton Weeks, un experto en bienes raíces de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida.

El informe dice que se compararon los precios de alquiler entre los tipos de habitaciones para determinar cuáles de las áreas metropolitanas más grandes del país se estaban volviendo más asequibles o más caras para los inquilinos.

Se analizaron precios de las propiedades de alquiler en octubre de 2022 del inventario disponible de Rent para identificar un precio de alquiler medio a nivel nacional, estatal y metropolitano.

Otros hallazgos del informe

La renta nacional mediana cayó por debajo de $2,000 por primera vez en seis meses, luego de alcanzar un máximo de $2,053 en agosto de 2022.

Oklahoma experimentó el mayor aumento interanual en los alquileres con un 31,7 por ciento de las 50 áreas metropolitanas analizadas por el grupo.

Los precios de alquiler de octubre han bajado mes tras mes, una tendencia de dos meses que proporciona más evidencia de que el mercado se está estabilizando.

Unos cuatro estados informaron una caída en los costos de alquiler residencial este año con respecto al año pasado: Massachusetts, Nevada, Wisconsin e Idaho.

Reporte de CBS Miami