Después de cinco años de planes y propuestas estancadas, los comisionados de Miami-Dade aprobaron el martes un plan de desarrollo para un nuevo juzgado civil en el centro, ratificando un nuevo acuerdo que permitirá a un desarrollador construir y operar las instalaciones en Flagler Street durante 30 años.
Por redacción MiamiDiario
El voto unánime siguió a los esfuerzos persistentes de los jueces y abogados de Miami para asegurar dólares públicos para un edificio moderno de $ 267 millones para reemplazar las instalaciones existentes de 1928, una estructura antigua con un historial de fugas y problemas de calidad del aire y un legado que se remonta a un Juicio de Al Capone, reportó Miamiherald.
Los votantes rechazaron un aumento de impuestos para el proyecto en 2014, dejando a Miami-Dade para aprovechar los dólares existentes para un acuerdo de desarrollo a largo plazo que múltiples grupos de construcción intentaron ganar.
“Usted heredó este problema después de décadas de mantenimiento acumulado y diferido”, dijo a los comisionados la jueza Bertila Soto, quien encabezó la campaña del tribunal. “Esta es una mañana muy importante”.
Miami-Dade planea pagar los pagos anuales del Grupo Plenario del desarrollador a partir de $ 25 millones, un gasto de $ 852 millones durante 30 años que saldrá de los fondos del condado para la policía, parques y otros servicios.
La administración del alcalde Carlos Giménez dice que los pagos del juzgado se sumarán a los déficits de ingresos proyectados en los próximos años.
Plenary recibe su primer pago planificado en 2024, y Giménez dijo a los comisionados que Miami-Dade no tuvo más remedio que avanzar con la propuesta de tribunal más asequible que pudiera reunir.
“No va a ser barato”, dijo Giménez. “Pero es nuestra responsabilidad proporcionar esta instalación a la gente del condado de Miami-Dade”.
Es el primer acuerdo de asociación público-privada para Miami-Dade, un mecanismo a menudo denominado “P3”. Le permite a Plenary proporcionar los dólares de desarrollo por adelantado para el proyecto de construcción de $ 267 millones, luego se devuelve con ganancias en las próximas décadas, junto con con una tarifa por operar un edificio actualmente mantenido por trabajadores del condado.
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