¡Atentos! En Miami se incrementará precios de las viviendas en 2023

Todo parece indicar que la crisis de viviendas en la ciudad de Miami se agudizará en el 2023, debido a un incremento en sus precios.

Según Deirdra Funcheon, del portal Axios, los agentes inmobiliarios señalaron que en el aumento del precio de las casas sea de un 3,4%. Lo que significará que las ventas de viviendas caigan en un 2% aproximadamente.

“El mercado inmobiliario de 2023 podría convertirse en un ‘terreno de nadie’, no amigable para los compradores de viviendas ni para los vendedores”, así lo expresó Danielle Hale, jefe de Realtor.com.

Factores que incidirán en el incremento del precio de las viviendas en Miami en el 2023

Los especialistas dieron diferentes variables que incidirán en el aumento del precio de las casas en Miami el próximo año.

Uno de los factores que se verá en el aumento del costo de las casas, es el rápido crecimiento de las tasas hipotecarias en el costo final de las viviendas.

1 big thing: Miami home prices forecast to rise next year – via @axios https://t.co/6C6Sb1kLG1 #axiosmiami

— Nancy Dahlberg (@ndahlberg) December 2, 2022

Otras variables que incidirá en el precio será tasas hipotecarias promedio lleguen a un 7,4% el próximo año.

“Prácticamente nos hemos quedado sin terreno [para nuevos desarrollos], por lo que ninguno de nosotros ha visto una disminución significativa en los precios de las viviendas“, comentó Michael Hinton, presidente comercial de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

Alquileres podrían aumentar el próximo año

Ante este panorama que se vislumbra en el área de compras de viviendas, los arrendamientos pareciera que serán la mejor opción para los residentes de Miami.

Se estipula que los alquileres aumenten en el 2023 a un 6,3 %, en todo Miami, lo que significa un incremento de 1,03 % en comparación al 2022.

Los expertos señalaron que los precios de las viviendas unifamiliares podrían mantenerse estables o aumentan debido a la ubicación que tengan en la ciudad de Miami.