Con la llegada de la pandemia, los aserraderos cerraron la producción de madera para prepararse para una caída de la producción de viviendas. Pero la depresión nunca llegó y ahora no hay suficiente madera para alimentar el mercado inmobiliario.
Esto se traduce en que el material que se consigue puede estar a precios más elevados e impacta en el precio final de las viviendas.
Los futuros de madera de longitud aleatoria alcanzaron un récord de $ 1,615 el martes, un asombroso aumento de siete veces desde el mínimo a principios de abril de 2020. Según reporta CNN.
“Nunca había visto algo como esto”, dijo Brant Chesson, presidente y director ejecutivo de Homes By Dickerson, un constructor de viviendas con sede en Raleigh, Carolina del Norte.
Chesson dijo que a su compañía le encantaría construir más casas para satisfacer la creciente demanda, pero actualmente no puede encontrar los materiales o la mano de obra para hacerlo.
El aumento de los precios de la madera por sí solo ha elevado el precio de una vivienda unifamiliar nueva promedio en $ 35,872 más, según un análisis de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas .
“Si bien los precios de la madera han subido, hemos podido traspasarlo al consumidor con precios más altos para las viviendas” , dijo a CNN Business Jeffrey Mezger, director ejecutivo de KB Home ( KBH ) . “Y todavía hay mucha más demanda que oferta”.
El precio de venta medio de las casas existentes aumentó en un récord de 17.2% en marzo a $ 329,100, el más alto desde que la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios comenzó a rastrear los precios en 1999.
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