En su más reciente artículo de opinión, la candidata a la Comisión de Miami-Dade por el Distrito 12, Sophia Lacayo, analizó el explosivo aumento del precio de la vivienda en la ciudad del Sol.
Como se sabe, el condado de Miami-Dade, el lugar de Estados Unidos donde los precios de las viviendas de alquiler han subido más.
Y es que durante la pandemia, Miami se ha convertido en la segunda ciudad de Estados Unidos donde la vivienda resulta más costosa en relación con los ingresos de las personas -solamente superada por Nueva York-, de acuerdo con un análisis de la empresa de bienes raíces Realtyhop.
For the fourth month in a row, Miami is the least affordable housing market in the entire nation. | @realtyhop pic.twitter.com/UoVyaj3GHC
— Martin O W DuPain (@MartinOWDuPain) May 12, 2022
Por su parte, Sophia Lacayo planteó el caso de Ana Esther, una madre soltera, residente en el Distrito 12 de Miami-Dade, que llegó con lágrimas en los ojos y un manojo de incertidumbre en la mirada.
Luego de los períodos de gracia, implementados por la pandemia del COVID-19, simplemente no pudo (no puede) ponerse al día con la renta de su pequeño apartamento y enfrenta el triste desalojo. Por si fuera poco, su mensualidad subió de 1.100 a 1.550 dólares, cuando su salario es apenas superior al mínimo estatal y es retribuida con 10.50 por cada hora en un mercado minorista.
El Condado Miami-Dade acaba de aprobar un puñado de directrices bajo el paraguas denominado Declaración de derechos de los inquilinos, con el objetivo de brindar un poco de protección a las personas como Ana Esther.
As home prices and rents continue to rise, our community faces a true affordability crisis, and my administration is committed to doing everything possible to tackle this issue.
Tune in now as I sign the Tenant’s Bill of Rights. https://t.co/ilhY3yXkmp
— Daniella Levine Cava (@MayorDaniella) May 11, 2022
Si bien es una forma de reconocer que nos encontramos ante un problema mayúsculo de accesibilidad en la vivienda, esta medida no tiene la capacidad ni de evitar un aumento de los exorbitantes precios ni tampoco reducir los ya instaurados en medio del infierno inflacionario.
Today, we gathered to celebrate, sign, and begin implementing the Tenant’s Bill of Rights!
It’s no secret that we're facing an affordability crisis – and our message is clear: County government is united in bringing real housing solutions to all residents. pic.twitter.com/8jEUZygCqU
— Daniella Levine Cava (@MayorDaniella) May 11, 2022
La nueva normativa condal ofrece cierta garantía a los inquilinos en situaciones específicas, pero aun sin el alcance de equilibrar la situación caótica en que viven numerosas familias.
En pocas palabras, como iniciativa es aplaudible, solo que urgen proyectos sólidos y pragmáticos capaces de encontrar el denominador común entre arrendatario y arrendador. Porque si bien puede representar un alivio verdadero para las personas de bajos recursos, también pudiera otorgarles a individuos oportunistas una brecha para no cumplir con el contrato de renta establecido por ambas partes.
Me comprometo a dirigir un gobierno que sea responsable y de conciencia.#sophialacayo #family #values #truth #valores #familias #verdad #district12 #voteforsophialacayo #miamidadecounty #doral #sweetwater #hialeahgardens #medley #virginiagardens #hialeah pic.twitter.com/cEcO8hPfu7
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 26, 2022
Otra directriz plantea que el inquilino puede deducir costos para asumir reparaciones en el inmueble, pero ¿Quién cotiza o evalúa? Como el punto anterior pudiera derivar en un arma de doble filo. De igual manera se prohíbe preguntar por desalojos anteriores en el proceso de consumar la renta de una vivienda. Otras aristas, de igual manera vienen a maquillar la realidad, sin ejercer verdadero poder en la ecuación.
La semana pasada, activistas y trabajadores, realizaron una manifestación protestando por el acelerado aumento de los alquileres.
En marzo ya se había aprobado una ley que otorga un mínimo de 60 días para notificar al inquilino cualquier aumento superior al 5%. Pero ¿Si no puede asumir desde la dignidad de su salario esta subida, cómo hacer para encontrar un nuevo sitio y abonar, primer y último mes más el depósito de seguridad?
Más allá de mis responsabilidades como servidora pública y candidata, tengo un compromiso moral de promover políticas de integridad y transparencia.#servidorapublica #compromiso #integridad #transparencia #responsabilidades #sophialacayo #valores #verdad pic.twitter.com/CDhG8VulAf
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) May 5, 2022
Es una verdadera odisea. En varios reportes se argumenta sobre el crecimiento de personas sin hogar, deambulando por las calles o durmiendo en automóviles.
Los refugios no dan abasto a la cantidad de personas que solicitan.
Como candidata para la #comisión del #condado #Miami-Dade en el #Distrito 12 y #residente de Doral es mi obligación no solo estar al tanto de lo que sucede sino #ayudar a encontrar soluciones para mejorar la calidad de vida de nuestros residentes.#calidad #soluciones pic.twitter.com/H0VST4QmbF
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 23, 2022
Sin medias tintas, los salarios no son lo suficientemente altos para hacerle frente al pago de un alquiler en Miami-Dade para miles de familias, muchas de ellas de ascendencia hispana.
Yo como su próxima comisionada no tendré miedo de crear una interacción permanente con los residentes del Distrito 12, más allá de la campaña política.#sophialacayo #family #values #truth #valores #familias #verdad #district12 #voteforsophialacayo #miamidadecounty #doral pic.twitter.com/2cm1ityDin
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 21, 2022
La pandemia estimuló una inmigración interna de otros estados a Florida, por el clima y otros beneficios fiscales. Este grupo, de mayor poder adquisitivo, fue una especie de detonante para el costo de los alquileres.
Seré una #comisionada para todas las personas y no para los #intereses que muchas veces #impiden la mejora de nuestra #calidad de #vida.#mejorvida #sophialacayo #family #values #truth #valores #familias #verdad #district12 #voteforsophialacayo #miamidadecounty pic.twitter.com/OfRw5XJLlJ
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 20, 2022
Según un reporte del portal inmobiliario Zumper, el año pasado cinco de las diez ciudades de EEUU, donde más subieron los alquileres, se encuentran en nuestro estado. Miami y Tampa, con un aumento del 38%, lideraron la lista.
Ready to learn more or see how your city is affected? Check out the latest #ZumperRentReport from Senior Market Analyst @jandrews81: https://t.co/MxiSnNQx6l pic.twitter.com/QnoHgBWfbl
— Zumper (@Zumper) May 10, 2022
La media en la Capital del Sol se ubicó en unos 2.280 dólares mensuales. Aunque después de este informe se reportan otras curvas ascendentes considerables.
Ana Esther, mira con esperanza el mañana, pero con dolor sufre el hoy. No puede tener un segundo trabajo pues no tiene quien le cuide a su hijo. Su arrendador presiona con la corte. (Obviamente tiene derechos, no se trata de estigmatizar al propietario).
Es un privilegio conocer de cerca a mis residentes. Gracias por las muestras de cariño y apoyo hacia mi candidatura.#sophialacayo #family #values #truth #valores #familias #verdad #district12 #voteforsophialacayo #miamidadecounty pic.twitter.com/0SzfCYfSxj
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 24, 2022
Les corresponde a los servidores públicos electos trabajar de conjunto y encontrar soluciones viables para no dañar ni a los propietarios ni a las personas que necesitan un techo que puedan pagar.
¡Última hora! La candidata para el distrito 12 Sophia Lacayo es la primera en las votaciones. pic.twitter.com/hgOVKczoUi
— Miami Diario (@miami_diario) May 10, 2022
Como candidata para la #comisión del #condado #Miami-Dade en el #Distrito 12 y #residente de Doral es mi obligación no solo estar al tanto de lo que sucede sino #ayudar a encontrar soluciones para mejorar la calidad de vida de nuestros residentes.#calidad #soluciones pic.twitter.com/H0VST4QmbF
— Sophia Lacayo for Commissioner Dist 12 (@SophiaLacayo) April 23, 2022
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