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Ventas de viviendas cayeron en octubre en el sur de Florida

Las ventas residenciales están mostrando signos de una desaceleración, al menos en comparación con el año pasado, como el inventario de viviendas unifamiliares se está agotando en este año de bandera para el sur de la Florida de bienes raíces. En Miami-Dade y Broward, las ventas cerradas en los primeros 10 meses del año superaron […]

Por Allan Brito
Ventas de viviendas cayeron en octubre en el sur de Florida
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Las ventas residenciales están mostrando signos de una desaceleración, al menos en comparación con el año pasado, como el inventario de viviendas unifamiliares se está agotando en este año de bandera para el sur de la Florida de bienes raíces.

En Miami-Dade y Broward, las ventas cerradas en los primeros 10 meses del año superaron todo el 2020, según informes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, reportó The Real Deal.

En el condado de Palm Beach, ventas de condominios hicieron lo mismo. Los precios medios están en aumento en todos los condados y tipos de propiedad.

Miami-Dade
Las ventas residenciales aumentaron un 8,8 por ciento en octubre, año tras año, a 2.978 cierres, gracias a un gran aumento en los cierres de condominios.

Las ventas de casas unifamiliares disminuyeron un 12,4 por ciento a 1.161, mientras que las ventas de condominios aumentaron un 28,8 por ciento a 1.817.

En comparación con octubre de 2019, antes de la pandemia, las ventas residenciales aumentaron un 26,5 por ciento, con las ventas de casas unifamiliares un 1,3 por ciento y las ventas de condominios un 50,3 por ciento.

Broward
En Broward, los cierres residenciales cayeron un 8,5 por ciento a 2.967 en comparación con octubre de 2020. Las ventas de casas unifamiliares disminuyeron un 16,3 por ciento a 1.386, y las ventas de condominios cayeron ligeramente, un 0,3 por ciento a 1.581.

Los nuevos listados de casas unifamiliares cayeron un 18,5 por ciento a 1.986, y los nuevos listados de condominios cayeron a 2.003, una caída anual del 9,2 por ciento.

El inventario general de viviendas unifamiliares disminuyó un 32,9%, hasta 2.198, el mes pasado. El inventario de condominios disminuyó un 54,6 por ciento a 7.720 listados, según los informes.

Palm Beach
El condado de Palm Beach experimentó una caída del 13,1 por ciento en las ventas residenciales el mes pasado, a 2.809 cierres, que la asociación de agentes inmobiliarios atribuye a la falta de inventario y la comparación con el año 2020, otro año récord.

Las ventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 19,1 por ciento, hasta 1.471, mientras que las ventas de condominios cayeron un 5,4 por ciento, hasta 1.338. Los nuevos listados de casas unifamiliares disminuyeron un 17,3 por ciento a 2.049.

Los nuevos listados de condominios disminuyeron un 16,6% hasta 1.509. El inventario de viviendas unifamiliares se redujo un 46,5%, año tras año, hasta 2.212, mientras que el inventario de condominios disminuyó un 64,4%, hasta 1.917.

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