Wynwood vs. Downtown: ¿Cuál se convertirá en el centro de la tecnología de Miami?

A medida que más empresas de tecnología y finanzas se trasladan a Miami, la mayoría está considerando espacio para oficinas en dos áreas: Wynwood o el centro de Miami, un distrito que incluye Brickell.

El Wynwood Art District es un imán para las empresas de tecnología de California atraídas por sus coloridos murales, calles peatonales y conceptos únicos de bares y restaurantes. El incipiente sector tecnológico de Miami comenzó a establecerse hace años en el vecindario de moda, que ya albergaba el primer lugar de coworking e incubadora The Lab Miami, el bootcamp de codificación BrainStation (anteriormente Wyncode Academy), entre otros.

Este año, empresas de Silicon Valley de Founders Fund; Atómico; y OpenStore, una nueva puesta en marcha liderada por el socio de Founders Fund Keith Rabois, firmaron contratos de arrendamiento por varios años en Wynwood Annex, una nueva torre de oficinas de Clase A desarrollada por Related Group con sede en Miami en 215 N.W. Calle 24

El gigante del streaming Spotify (NYSE: SPOT), con sede en Suecia, también eligió Wynwood para su base en Miami, alquilando un espacio de 20,000 pies cuadrados en el Oasis, una antigua instalación de reparación marina remodelada con oficinas, tiendas minoristas, restaurantes y un patio en 2335. N. Miami Ave.

“Es genial, es divertido y es el centro de diseño y tecnología en Miami”, dijo el ex director ejecutivo de PayPal e Intuit, Bill Harris, quien se mudó a Miami Beach desde el área de la bahía de San Francisco a principios de este año. El emprendedor en serie dijo que el vibrante entorno de Wynwood y la popularidad entre los jóvenes trabajadores tecnológicos fueron factores que lo persuadieron de basar su nueva empresa fintech Nirvana Technology en el vecindario.

Si bien Wynwood no tiene muchas unidades residenciales, eso no ha impedido que los bufetes de abogados y las empresas de las industrias creativas también firmen contratos de arrendamiento en los nuevos edificios de oficinas de la zona.

Por su parte, el centro de Miami también atrae a grandes nombres.

Al menos una docena de empresas, incluida Boston Private; Grupo Blackstone; y Plug and Play, una de las plataformas de innovación y aceleración de startups más grandes del mundo, firmaron contratos de arrendamiento o anunciaron mudanzas al núcleo urbano de la ciudad durante el año pasado. Blackstone Group, una firma de capital privado con sede en Nueva York (NYSE: BX), planea contratar a 200 personas para su equipo de tecnología interno después de comprar 330,000 pies cuadrados de oficinas en MiamiCentral, un desarrollo de uso mixto que incluye el pasajero Brightline estacion de tren.