Consorcios vendieron parcela donde se construirá proyecto multifamiliar

Las transacciones de terrenos para construcciones  multifamiliares siguen en auge en la ciudad de Miami, y muestra de ellos fue  la transacción que realizaron dos consorcios en conjunto por una parcela  

Shoma Group y Related Group vendieron la última parcela urbanizable en Park Square, ubicado en el  Doral.  

El comprador del terreno que tenían los consorcios  3.4 acres se trató de Lincoln Property Company National,  quien tuvo que pagar $16 millones.  

Consorcios  impulsaron  el mercado inmobiliario en Doral  

Las compañias Shoma & Related construyeron el Park Square de uso mixto de 52 acres en Doral, creando millones de pies cuadrados de bienes raíces que ayudaron a Doral a avanzar como un centro residencial y comercial. 

Shoma, Related sell Park Square at Doral dev site for $16M, buyer plans multifamily project https://t.co/xTP9B2f6Bu

— ina cordle (@inacordle) December 13, 2021

El último lote, en 3450 Northwest 85th Court, está cerca del complejo comercial CityPlace Doral de 300,000 pies cuadrados que es parte del desarrollo más grande. 

“Park Square tiene sus raíces en 2005, cuando el presidente y director de Shoma, con sede en Coral Gables, Masoud Shojaee, compró la propiedad de 52 acres. Completó el edificio de oficinas One Park Square de clase A de 11 pisos con venta minorista en 2010 y lo vendió por $ 96.1 millones en 2017”, expresó el consorcio a través de un comunicado. 

Anteriormente los consorcios vendieron el complejo de apartamentos Manor de 394 unidades en 2017 por $ 135 millones.  Los tres desarrolladores también vendieron The Flats Apartments de dos torres y 303 unidades en 2020 por $ 100 millones. 

Planes de construcción  

La compañía que adquirió la propiedad, expresó que  planea crear  un proyecto de apartamentos de aproximadamente 360 unidades, explicaron en un comunicado.  

En la actualidad  mercado regional multifamiliar ha prosperado en medio de una gran demanda, que a su vez ha elevado los alquileres, impulsado la actividad inversora y ha impulsado la construcción de nuevas construcciones. 

Entre los nuevos proyectos en trámite que hay en la ciudad de Miami está  uno de  Century Homebuilders Group planea reconstruir un edificio de la iglesia de Coral Gables con un edificio de apartamentos de 10 pisos y aproximadamente 200 unidades y un nuevo sitio para una escuela de terapia conductual en la propiedad ahora.