¿Silicon Valley en Little Haiti? Reactivan megaproyecto para atraer a grandes de la IA

Tras varios años de relativa inactividad y pocos avances visibles en el terreno, el masivo proyecto urbanístico en el corazón de Little Haiti fue reactivado formalmente bajo una nueva y ambiciosa visión centrada en albergar empresas de Inteligencia Artificial (IA). 

El reconocido inversionista tecnológico Bob Zangrillo, director de la firma de inversiones Dragon Global, anunció el relanzamiento del denominado Magic City Innovation District. Se trata de un megadesarrollo de uso mixto que abarca una extensión de entre 17 y 18 acres en Miami y que podría convertirse en una mini Silicon Valley.

Con el respaldo financiero conjunto de Dragon Global y Plaza Equity Partners, el complejo busca consolidarse como el núcleo definitivo para albergar a fundadores de empresas emergentes de IA.

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Así como también, gestores globales de activos, firmas de capital de riesgo y, por supuesto, viviendas asequibles para la población general. Las estimaciones de las obras revelan un costo total de construcción que asciende a la suma de 3,000 millones de dólares.

El plan incluye más de 2.600 apartamentos que cotizarán a precios de mercado. Foto: Magic City Innovation District

El megaproyecto para Little Haiti

El desarrollo se ampara en las especificaciones legales de un Plan de Área Especial para Little Haiti Revitalization Trust, ratificado originalmente por la Comisión de la Ciudad de Miami. Este otorga los permisos necesarios para edificar un volumen histórico de hasta 7.8 millones de pies cuadrados de construcción. 

El componente de vivienda es uno de los más robustos, contemplando aproximadamente 2.630 unidades residenciales destinadas principalmente a apartamentos de alquiler de última generación. 

Además, el proyecto inyectará al mercado comercial cerca de 2.2 millones de pies cuadrados de oficinas corporativas de primer nivel y unos 520.970 pies cuadrados reservados para tiendas de retail, entretenimiento y restaurantes. 

La zonificación del complejo distribuye el espacio para dar forma a una mini ciudad futurista. Foto: Magic City District

La oferta de hospitalidad sumará 432 habitaciones de hotel y el diseño contempla una infraestructura de transporte vehicular que incluye cerca de 6.000 plazas de aparcamiento subterráneo y aéreo.

Fases de construcción 

La ejecución del megaproyecto está estructurada para desarrollarse de forma progresiva por etapas bien definidas. La fase inicial arrancará con el levantamiento de un campus de oficinas enfocado exclusivamente en la tecnología de Inteligencia Artificial que servirá de sede central para Dragon Global. 

En esta misma etapa se contempla la edificación de Sixty Uptown, una imponente torre residencial de 25 pisos diseñada por la prestigiosa firma de arquitectura Arquitectonica. Esta albergará 349 apartamentos y locales comerciales en su planta baja.

El complejo proyecta tres torres corporativas diseñadas para albergar empresas de IA. Foto: Magic City Innovation District

El corazón innovador del distrito estará marcado por la construcción de Station M, un complejo de dos torres inspirado abiertamente en la famosa Station F de París, concebido como una súper aceleradora e incubadora de empresas tecnológicas. 

Como un atractivo único, las fases subsiguientes darán vida a la DuPont Registry Tower, un edificio corporativo centrado en el mundo automotriz que dispondrá de un club privado de autos y una exclusiva sala de exposición de vehículos de lujo. 

El eje central de toda la vida comunitaria y peatonal del distrito será un gran paseo público de 2.5 acres que preservará árboles de roble centenarios, asegurando que un 21% de la superficie total del terreno se mantenga como espacios abiertos y verdes.