Patria y Vida: Nuevo proyecto de vivienda asequible en Miami

El alcalde de Miami, Francis Suárez, y el comisionado Joe Carollo anunciaron la construcción de “Patria y Vida”, el primer proyecto de viviendas asequibles en la Pequeña Habana.

Se trata de un edificio de 104 unidades que comenzará a levantarse el próximo año.

Según el anuncio, hecho este lunes 18 de octubre en el terreno que ocupará el condominio en 1251 SW 7th Street Miami, Fl 33135, las unidades de una y dos habitaciones se pondrán a la venta a precio de costo y será construido por la Ciudad de Miami, reportó DiariolasAmericas.

En la ceremonia, Suárez dijo que “Patria y Vida es el nombre apropiado para este condominio porque simboliza el espíritu del pueblo cubano y es un grito de libertad”.

Thank you Commissioner. Affordable housing has been a shared top priority. The project could equally be called “Promesa Completa” (Promise Fulfilled)! OVER 100 New affordable housing units for our community. https://t.co/ZquvfzuJlA

— Francis X. Suarez (@FrancisSuarez) October 18, 2021

“Este edificio, además de Patria y Vida, se pudo llamar promesa cumplida”, indicó el alcalde. “[el comisionado] Carollo prometió a la comunidad hacer algo diferente para proveer viviendas asequibles en propiedad. Algo que no pueden hacer los urbanizadores”.

Proud to announce the Patria y Vida Condo Project with my colleague @FrancisSuarez. @CityofMiami will be bringing 104 condos to city residents at ZERO PROFIT. #AffordableHousing #MiamiForEveryone #LittleHavana #District3 #PatriaYVida pic.twitter.com/8gioGkgAxH

— Joe Carollo (@JoeCarolloNow) October 18, 2021

“Usualmente, nosotros buscamos fondos que ponemos en manos del sector privado para que sean ellos quienes construyan viviendas asequibles en alquiler. Los urbanizadores privados asumen todo el riesgo. En este caso, nosotros -la Ciudad- hemos tomado más riesgo, pero estamos seguros de que obtendremos un mejor producto para nuestros residentes, a un mejor precio”.

“Lo interesante de esta iniciativa es que la Ciudad recupera el dinero invertido, lo que le posibilita desarrollar otro proyecto similar”.

Por su parte, el comisionado Carollo, quien representa al distrito 3 de Miami, sostuvo que “este es el primer proyecto de casas asequibles en propiedad, no solo en la ciudad de Miami, sino en todo el estado de Florida”.

Homeownership is quintessential to the American Dream and to be a Miami for Everyone we need to help deliver that dream
Through the Patria y Vida Condo project, we’re bringing 104 condos to city residents at cost—what it costs us to build will be the cost to buy #MiamiForEveryone pic.twitter.com/w9mp9kab7O

— Francis X. Suarez (@FrancisSuarez) October 18, 2021

“Las propiedades que se pondrán a la venta serán extremadamente baratas y quienes residan en ellas serán sus legítimos dueños”, apuntó el comisionado.

“Muchas veces se ha dicho que el sueño americano es tener casa propia. Ese sueño se ha perdido en muchos lugares de nuestra nación y en Miami también. Nosotros queremos traerlo de regreso, queremos asegurar que todo residente que quiera tener su propia vivienda lo pueda conseguir”.

El edificio, que debe comenzar a construirse a principio del 2022, tendrá 104 unidades, 72 de ellas de una habitación y 32 de dos habitaciones.

“En un par de meses, la Ciudad sacará el proyecto de Patria y Vida a licitación para escoger la empresa que lo construirá. Se lo daremos a quien nos de mejor precio y quien lo construya con mayor rapidez”.

“Será un proyecto piloto, porque muchas ciudades del país vendrán a ver cómo lo hicimos para repetirlo en otros lugares”.

Según Carollo, cualquier persona podrá elegir vivir aquí, pero tendrán prioridad los residentes de la ciudad de Miami. “Esas personas que están pagando un alquiler carísimo, no lejos de aquí, por viviendas viejas, en pésimas condiciones, llenas de cucarachas y ratones”.

Los contratos de propiedad de Patria y Vida traerán un apéndice para evitar que quienes se hayan beneficiado del programa, al poco tiempo, vendan las unidades al doble de su valor. La Ciudad tendrá el derecho de retención -lien, en inglés-. “De esa forma, podremos mantener asequible el precio de las unidades”.

En caso de venta, los vendedores solo podrán subir el precio hasta un límite algo superior a lo que hayan pagado de hipoteca. La cantidad la determinará una autoridad de la Ciudad.