Las crecientes tasas de interés están llevando las solicitudes de hipotecas a mínimos históricos de los últimos cuatro años. Los compradores potenciales se están retirando debido a las altas tasas y el bajo inventario en el sector inmobiliario.
Por Redacción MiamiDiario
El índice compuesto de mercado de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, una medida del volumen de solicitudes de préstamos, cayó un 4 por ciento la semana pasada a su punto más bajo desde diciembre de 2014, según Bloomberg. La caída se correlaciona con el aumento de la tasa de contrato en un préstamo fijo a 30 años del 5,11 por ciento al 5,15 por ciento la semana pasada.
Junto con los precios sólidos para la vivienda en todo el país y la escasez de listas, los compradores de viviendas están sintiendo la presión. En algunas áreas los altos precios de las hipotecas y el bajo inventario están disminuyendo en el mercado.
El mercado inmobiliario tiende a reducirse, debido a la dificultad que conlleva el pago –cada vez más cuesta arriba– de préstamos hipotecarios.
La desaceleración ha llevado a algunos prestamistas a reducir sus divisiones de hipotecas: Wells Fargo despidió a 600 trabajadores en agosto y JPMorgan despidió a 400 empleados en todo el país el mes pasado.
Se espera que las tasas hipotecarias y los costos de préstamos comerciales sigan subiendo. El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, ha estado elevando la tasa de interés de referencia, para frenar la inflación y estabilizar una economía en expansión. Otra caminata se espera en diciembre.
Con información de: The Real Deal
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Bajan las ventas de casas en USA por incremento de TASAS de interés hipotecarias de 3,85% a 4,74%. Y las TASAS en nuestro querido Perú? En el orden de 8%. Eso significa que en USA pagas las misma cantidad de $$$ en intereses por comprarte una casa DEL DOBLE de Valor.
— Alfredo Pinillos (@cormoran) October 31, 2018
Todas las señales apuntan a una desaceleración para un mercado inmobiliario ya lento en #USA. Las tasas hipotecarias están aumentando, los precios de las viviendas se han disparado, la ley fiscal aprobada en diciembre redujo los incentivos a la propiedad de la vivienda. pic.twitter.com/l91dHy1wxK
— Jaime Peña y Lillo D (@delaunoy2) October 15, 2018
Mientras tanto, en el frente de los datos de #USA, la venta de las las casas nuevas cayeron 5.5% el mes pasado. Las presiones sobre este mercado provienen del incremento en las tasas hipotecarias este año y su perspectiva no se ve muy favorable. pic.twitter.com/ldgywYiSHR
— Jaime Peña y Lillo D (@delaunoy2) October 24, 2018
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